マーケティング・企画– tax –

西五反田エリアにおける新築複合ビル開発の検討に際し、ホテル・飲食・オフィスなど複数用途の収支シミュレーションを作成。設計・施工会社のパートナーとして、事業判断に向けた用途比較と収益性の整理を支援しました。

ホテルの老朽化に伴い、全客室(103室)を改装したプロジェクト。 予算上限の兼ね合いでフルリニューアルが難しく、 改装箇所の優先順位決めのご相談からのご依頼。 現地支配人へのヒアリング、また宿泊者属性、口コミ等の マーケティングを行い、電源等、イ...

所有するホテルの運営会社撤退により、 オーナー様の直運営へ切り替えに伴う全面リニューアルプロジェクト。パートナーの設計事務所との協業で神戸の競合ホテル・観光・ビジネス等のマーケット調査から ターゲットを設定し、コンセプト作成の上でデザイン...

御殿場駅前の既存商業ビルにおいて、上層階のホテル転用可能性を検討。周辺ホテル調査、宿泊者属性分析、サウナ・ワーケーション機能の導入、収支シミュレーションまでを整理し、事業判断に向けた企画支援を行いました。

郊外立地の課題を、マーケット分析と収支設計から再定義。 農業と共生するコンセプトにより、利便性に依存しない事業モデルを構築した企画事例。